1. (2023高二下·潍坊开学考) 阅读图文资料，完成下列要求。

工业上楼是指在高密度工业园区的高层楼房中进行生产、研发、设计、办公的新型工业发展模式，可根据五要素模型（图）对企业“上楼”条件进行综合评估。深圳市从2022年开始全力推进以先进制造业为主体的新兴产业和未来产业“上楼”。

1. （1） 根据五要素模型，概括“上楼”企业的特征。
3. （2） 说明推行“工业上楼”对企业的好处。
5. （3） 分析深圳推行“工业上楼”对产业结构优化的作用。