1. (2022·河北模拟) 大阪站站北地区位于大阪市中心，面积约24hm² ， 曾经为大阪梅田货物站。随着周边城市用地逐步开发建设，站北地区的改造升级备受关注。2002年，大阪市征集再开发方案，致力于建设将科学技术、经济、产业、文化和生活方式等进行复合的创新空间。该地区分两期进行规划改造。下图分别为该地区规划平面图和核心设施“知识之都”内部结构示意图。据此完成下面小题。

1. （1） “知识之都”地上更接近地面的楼层部分，其商业选址的主要因素是（   ）

   A . 租金低 B . 交通可达性高 C . 环境质量好 D . 空间规模大
3. （2） 与Ⅰ期相比，大阪站站北地区Ⅱ期开发（   ）

   A . 职能创新减弱 B . 用地规模缩小 C . 产城融合较好 D . 内部交通不便