1. (2020·菏泽) 小丽家买了一套售价为52万元的普通商品房。他们选择一次付清房款，可以按九五折优惠价付款。

1. （1） 打折后房子的总价是多少元？
3. （2） 买这套房子还要按照实际房价的1.2%缴纳契税，契税是多少元？